1. 導讀

成都高新區房齡老化政策聚焦建筑結構耐久性評估，要求開發商及物業單位通過高溫老化環境測試驗證材料壽命，標準涵蓋溫度范圍（50–120℃）、濕度控制（≤85%RH）及負載工況模擬。工程師需嚴格依據《建筑結構耐久性設計規范》（GB/T 50476-2019）選型設備，優先選擇具備伺服控制、安全聯鎖及多通道數據采集功能的試驗箱，避免因參數不達標導致測試失效。

2. 目錄

• 快速答案卡片
• 政策背景與技術要求
  • 試驗目的與失效機理
  • 關鍵參數與標準條款
• 設備選型決策流程
  • 參數解釋表
  • 選型對比表
• 采購全流程Checklist
  • 詢價模板
  • 驗收與校準清單
• FAQ
• 外部參考

3. 快速答案卡片

• 核心政策：成都高新區要求房齡超15年建筑需每3年進行一次結構耐久性測試，重點模擬高溫高濕環境下的材料老化。
• 關鍵參數：溫度范圍50–120℃（精度±1℃），濕度≤85%RH（分辨率 %RH），負載工況0–100kN（伺服控制）。
• 選型避坑：優先選擇符合GB/T 50476-2019標準的設備，拒絕無安全聯鎖功能的低價產品。
• 采購流程：需求確認→技術協議簽訂→FAT（工廠驗收）→安裝調試→SAT（現場驗收）→計量校準。

4. 正文結構

政策背景與技術要求

成都高新區規劃與自然資源局于2025年發布《既有建筑結構耐久性評估管理辦法》，明確要求房齡超15年的住宅、商業及工業建筑需通過高溫老化環境測試驗證結構安全性。測試需模擬材料在長期高溫高濕環境下的蠕變、疲勞及腐蝕失效機理，重點評估混凝土碳化深度、鋼筋銹蝕率及連接節點強度。

典型應用場景：

• 住宅樓：外墻保溫材料耐候性測試（溫度循環：50℃/24h→-10℃/24h）
• 工業廠房：鋼結構節點疲勞測試（負載頻率： –10Hz，伺服控制）
• 商業綜合體：幕墻密封膠老化測試（濕度85%RH，持續720h）

試驗目的與失效機理

高溫老化測試的核心目的是加速材料性能退化，縮短評估周期。例如，混凝土在50℃環境下碳化速度是常溫下的3–5倍，鋼筋銹蝕率提升2–4倍。典型失效模式包括：

• 混凝土開裂（溫度應力＞抗拉強度）
• 鋼結構脆斷（低溫脆性轉變溫度上升）
• 密封膠剝離（粘接強度下降＞50%）

關鍵參數與標準條款

根據GB/T 50476-2019，測試設備需滿足以下參數：

5. 設備選型決策流程

參數解釋表

選型對比表

6. 采購全流程Checklist

詢價模板

驗收與校準清單

• FAT檢查項：
  • 溫度均勻性測試（9點法，≤±2℃）
  • 負載精度驗證（0–100kN，± % .）
  • 安全聯鎖功能觸發測試（超溫125℃自動斷電）
• SAT檢查項：
  • 現場噪聲測試（≤65dB）
  • 數據接口兼容性（RS485/以太網）

7. FAQ

Q1：房齡老化測試是否必須使用伺服控制設備？
A：是。伺服控制可實現動態負載精準調節（如 –10Hz疲勞測試），液壓控制無法滿足GB/T 50476-2019中“負載波動≤±1%”的要求。

Q2：測試周期如何確定？
A：依據材料類型，混凝土需720h（50℃恒溫），鋼結構需1000次循環（50℃→-10℃）。政策要求每3年復測一次。

Q3：低價設備可能存在哪些風險？
A：無安全聯鎖功能（超溫不斷電）、濕度控制分辨率低（＞1%RH）、采樣率不足（＜1Hz導致數據丟失）。

8. 外部參考

• 成都市規劃與自然資源局《既有建筑結構耐久性評估管理辦法》（2025版）
• 中國建筑科學研究院《建筑材料高溫老化試驗指南》